Note d’Intention de l’Architecte

Le terrain, idéalement situé face à la Gare de Morlaix et sur les hauteurs de la ville, offre une vue dégagée sur le paysage urbain et ses alentours, principalement composés de petites habitations collectives et de maisons de ville.

Projet de Construction

Nous prévoyons la réalisation de deux immeubles collectifs de logements. Le premier, comprenant 40 appartements de type T2, T3 et T4, sera accompagné d’un parking. Le second sera une résidence services pour seniors, avec 100 logements de type T1, T2 et T2B, incluant un parking, des locaux communs (cuisine collective, bureaux, lingerie) et des services collectifs (restaurant, salon, salle polyvalente).

Intégration et Volumes

Le projet s’intègre harmonieusement dans l’environnement existant en exploitant la topographie naturelle du terrain. Les accès aux bâtiments sont guidés par le relief, et les constructions s’alignent avec les voiries actuelles, assurant une continuité avec les habitations avoisinantes.

Le bâtiment de 40 logements repose sur un socle de parking semi-enterré, sur lequel s’élèvent deux volumes distincts. Cette disposition assure une transition visuelle entre le bas et le haut de la rue, avec des gradins et des reculs successifs, créant des espaces de respiration et de nouvelles perspectives entre les volumes.